繼“金九”失約之后，中國樓市“銀十”未現(xiàn)。10月份，受到“十一”長假等因素影響，中國多地樓市出現(xiàn)供需兩弱的情況，房價穩(wěn)中微漲，漲幅收窄。

中國指數(shù)研究院11月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年10月，中國100個受監(jiān)測城市(新建)住宅平均價格為每平方米15073元人民幣，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較上月收窄0.16個百分點，連續(xù)三個月收窄。從漲跌城市個數(shù)看，10月份，62個城市房價環(huán)比上漲，32個城市環(huán)比下跌，6個城市與上月持平。

長三角及中西部部分城市房價樓市熱度相對較高。中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，新房價格環(huán)比漲幅相對較高的城市包括南通、江陰和威海，環(huán)比分別上漲3.03%、2.25%和2.01%；邯鄲、西安、成都以及綿陽房價漲幅在1.0%至2.0%之間。

中國指數(shù)研究院杭州分院副總經(jīng)理高院生當(dāng)日表示，總體來看，10月份中國房地產(chǎn)市場熱度有所下滑。供應(yīng)方面，重點城市整體推盤量較上月有所下降。需求方面，市場整體庫存消化速度減緩，重點城市購房者入市積極性降低。

二手房市場同樣未現(xiàn)“銀十”。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2019年10月份，100個受監(jiān)測的城市二手住宅市場均價環(huán)比2019年9月份上漲0.02%，百城二手住宅市場均價連續(xù)8個月上漲，但漲幅持續(xù)收窄；同比2018年10月份，百城二手房均價下跌1.62%。

展望未來，中指院指出，在“房住不炒”的主基調(diào)下，未來調(diào)控政策將繼續(xù)以穩(wěn)為主，同時穩(wěn)步推進住房保障體系建設(shè)，多方式、多渠道有效滿足居民住房需求。高院生指出，預(yù)計未來，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)平穩(wěn)運行，年內(nèi)樓市總體或現(xiàn)量價雙穩(wěn)，不過，部分城市受市場環(huán)境變化、需求釋放放緩等因素影響，將面臨一定調(diào)整壓力。