遵義365淘房網(wǎng)獨(dú)家策劃專題【地產(chǎn)星力量】人物專訪系列第21期之羅發(fā)明——貴州聯(lián)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理，貴州銳德行房地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理

這是一份事業(yè)  而不是一份工作 

8月16日，秋后的遵義，晴朗的天氣讓人覺得格外的清新和舒適，在貴州銳德房地產(chǎn)顧問有限公司駐地，帶著一副黑框眼鏡，笑聲爽朗的羅發(fā)明在他的辦公室熱情接待了遵義365淘房網(wǎng)獨(dú)家策劃專題《地產(chǎn)星力量》人物專訪組的采訪。

2006年，大學(xué)畢業(yè)的他初涉房地產(chǎn)行業(yè)

2008年--10年，恒業(yè)新天地、山水家園擔(dān)任策劃營(yíng)銷方面職務(wù)。

2010年-13年，主要負(fù)責(zé)超一時(shí)代廣場(chǎng)策劃營(yíng)銷工作。

2013年-18年負(fù)責(zé)超一世紀(jì)廣場(chǎng)、聯(lián)信新城兩個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)、策劃銷售等工作。

2018年，負(fù)責(zé)公司發(fā)展及主抓中央大街項(xiàng)目的策劃營(yíng)銷工作。

這是一份事業(yè) 

采訪中的羅發(fā)明話理清晰，思維敏捷，久經(jīng)樓市風(fēng)云的他凝視的眼神中有著一種果斷，他講道，“當(dāng)初進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)時(shí)，我就把這項(xiàng)工作當(dāng)成一份事業(yè)來做，而不是一份工作，在2006年，遵義房?jī)r(jià)還是2000元/平米徘徊的時(shí)候，那時(shí)候的遵義樓市，在策劃營(yíng)銷上做的非常簡(jiǎn)單，我當(dāng)時(shí)有過二手房買賣的經(jīng)歷，對(duì)這個(gè)行業(yè)也有一些知曉，后來從事這份工作時(shí)，偶然的機(jī)會(huì)結(jié)識(shí)了當(dāng)時(shí)在港聯(lián)的策劃總監(jiān)慕函，通過他對(duì)房地產(chǎn)有了更深刻的理解，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)未來有二三十年的黃金發(fā)展周期，就選擇這個(gè)行業(yè)，把它當(dāng)成自己的事業(yè)來做，并堅(jiān)持了下來，現(xiàn)在算是小有成就吧。這也得益于身邊朋友的關(guān)心與支持以及幫助，很感謝他們”話語中帶著一份謙虛、同時(shí)帶著一份感恩的心。

同舟共濟(jì)的銳德行 

做為遵義房地產(chǎn)知名代理公司銳德行的副總，羅發(fā)明在談到公司時(shí)，激情的講道，“房地產(chǎn)的開發(fā)以及項(xiàng)目的運(yùn)作，牽涉的領(lǐng)域和專業(yè)十分廣泛，而且各領(lǐng)域的專業(yè)之間的和諧與協(xié)調(diào)程度，將直接影響到項(xiàng)目的利益，甚至成敗，而銳德行集四大公司的服務(wù)，策劃中心、營(yíng)銷中心、推廣中心、商業(yè)中心，從開發(fā)規(guī)劃定位招商銷售后期運(yùn)營(yíng)等，致力于項(xiàng)目的整體開發(fā)運(yùn)作，就是致力于一攬子解決房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)和整體運(yùn)作的問題，十年，銳德行人同舟共濟(jì)，風(fēng)雨兼程，用鏗鏘的步伐和永爭(zhēng)第一的理念與信念屹立于遵義房地產(chǎn)代理界，獲得了地產(chǎn)界營(yíng)銷的認(rèn)可，更贏得了對(duì)手的尊重�！�

核心競(jìng)爭(zhēng)力贏得市場(chǎng) 

在談到遵義房地產(chǎn)代理界時(shí)，羅發(fā)明講道：“在遵義房地產(chǎn)代理界中，很多代理公司沒有核心競(jìng)爭(zhēng)力，已有先一步轉(zhuǎn)行或是轉(zhuǎn)型的，銳德行核心競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在，有著強(qiáng)大的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以及強(qiáng)大的專業(yè)能力，有著不同其它代理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)精神，在前期時(shí)會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳實(shí)的行業(yè)市場(chǎng)分析，撰寫項(xiàng)目的可行性投資分析報(bào)告，資源籌措策劃，市場(chǎng)調(diào)研分析，項(xiàng)目概念定位策劃等有助于項(xiàng)目投資成功的一系列實(shí)施方法和手段，力爭(zhēng)在項(xiàng)目規(guī)劃上做到與社會(huì)需求匹配，因此才得到了房開商和投資者的廣泛認(rèn)可。。在中期會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，詳細(xì)的制定出包括銷售策略及價(jià)格制定，銷售執(zhí)行及現(xiàn)場(chǎng)管理，招商執(zhí)行及商戶管理等一系列的工作計(jì)劃，并積極與努力實(shí)施，達(dá)到預(yù)期良好效果，在項(xiàng)目后期時(shí)，會(huì)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理、資產(chǎn)增值運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷促銷推廣管理等一系列手法來保證項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，目前，公司成立以來，業(yè)務(wù)范圍遍及深圳、廣州、重慶、云南、貴州等地。同時(shí)獨(dú)立開發(fā)2個(gè)項(xiàng)目，全程策劃代理過40多個(gè)項(xiàng)目，總面積超300萬㎡，總銷售面積超200萬㎡，總銷售額超60億元，總招商完成40萬方商業(yè)。

運(yùn)作完成的遵義項(xiàng)目就有上城國(guó)際、超一星城、超一時(shí)代廣場(chǎng)，超一世紀(jì)廣場(chǎng)等”重慶的洪涯洞風(fēng)情商業(yè)街等多個(gè)外地項(xiàng)目，公司同時(shí)還在云南開發(fā)的憶江南30萬方項(xiàng)目。在畢節(jié)的金園世紀(jì)城、甕安的城市公園、綏陽的南鴻中央城、湄潭的象山印象、遵義的中央大街、天蘊(yùn)·南加州、華誠(chéng)大都匯等項(xiàng)目都正在運(yùn)作中，為房地產(chǎn)開發(fā)提供了全方位的優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公司的努力與付出同時(shí)得到了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)可與贊賞。

見證遵義房地產(chǎn)的發(fā)展 

做為一個(gè)地道的遵義人，羅發(fā)明對(duì)遵義有著深深的感情，他十分感慨的講道：“我可說是遵義發(fā)展與崛起的見證者，見證遵義城市的發(fā)展，見證遵義樓市的發(fā)展，見證遵義房地產(chǎn)代理界風(fēng)風(fēng)火火的日子，現(xiàn)在的遵義城市發(fā)展日新月異，離不開房地產(chǎn)人的艱辛付出，更離不開政府對(duì)遵義城市發(fā)展所實(shí)施的一系列優(yōu)惠政策，以及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)遵義發(fā)展的信心與決心。在未來，遵義將會(huì)成為聞名世界的一座城市�！�

寶劍鋒自磨礪出，梅花香自苦寒來，從當(dāng)初的工作選擇、以及對(duì)事業(yè)的選擇，喜歡釣魚運(yùn)動(dòng)、愛在大自然環(huán)境中構(gòu)思的羅發(fā)明多年來堅(jiān)守著內(nèi)心的本真，以實(shí)際行動(dòng)和聰明才智上交了一份對(duì)自己人生的一份答卷，更以持之以恒的毅力和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度對(duì)工作和事業(yè)交上一份完美答卷。