隨著經(jīng)濟發(fā)展和就業(yè)崗位的增多，不少人靠著自己的努力掙到了一些錢，于是買房這件事就被提上了日程。同時，也由于物質(zhì)水平的不斷提高，人們對生活品質(zhì)也有了更高的追求。從前人們買房講究實用，只要有房子夠住就很高興了，但現(xiàn)在人們更加注重裝修風格、大面積、好地段等等方面。不過，有能力支付十全十美房子的人還是少數(shù)，大多數(shù)人能湊齊首付就很好了。相同的錢，只能滿足地段或品質(zhì)的其一，必須要舍去一個，這就很讓人糾結(jié)了。那么市中心的“老破小”和郊區(qū)的“高大上”選哪個更好呢？

      一般來說，市中心的房子周邊設(shè)施都比較健全，學校、醫(yī)院、商區(qū)、交通站、公園等都離得不會太遠，而一些城市和地區(qū)的郊區(qū)可能相對差一些，雖然未來還會繼續(xù)發(fā)展，但需要賭時間，能建設(shè)成什么樣還是未知數(shù)。不過，郊區(qū)的很多都是新建的小區(qū)，環(huán)境布置會更加現(xiàn)代化，小區(qū)里綠化會好一些，有的小區(qū)還有人工湖之類的，比較適合老人養(yǎng)老。相同的價錢，在郊區(qū)確實可以住的更舒適一些。

      也許是得不到的永遠在騷動，很多人在購買之后都會后悔自己當初的選擇，不過也有人是真的選錯了。具體怎么選擇，一方面要看居住城市的人口和限制措施，另一方面也是要看購房者自身追求。有些人天生就很明確自己想要什么，那么就選自己喜歡的，喜歡安靜、追求品質(zhì)就去郊區(qū)，喜歡熱鬧、對居住環(huán)境沒有過多要求就買市里，只要不后悔就值得。

      但是很多人并不確定自己的選擇，那么就需要結(jié)合現(xiàn)實去考慮。如果購房者家里有適學年齡的孩子，那么理想學校附近的房子哪怕舊也值得考慮。如果購房者工作長期很穩(wěn)定，無車就近，有車可以酌情選擇，這些自不必多說。

     李嘉誠曾說過，選房的三個要素就是地段、地段、地段，被大佬的話點醒，想要保值就要重點參考這一項。但有人會質(zhì)疑：“房子自住又不出售，管他保不保值呢？”，但凡事總會有個“萬一”不是？若真是遇到急需用錢的事情就能體現(xiàn)出差距了。而且有數(shù)據(jù)稱，房子是國民80%的家庭財富，甚至更多，很多老人去世后給兒女留下的遺產(chǎn)只有一套房子，再無其他，房價貶值就等于個人財富的縮水。因此，未來兒女接手了房子可能也會因為工作生活的需要而無法居住，只能變賣或者出租，如果地段行情不好，可能也就只能空置了，到時候可能還會致富高昂的空置稅，徒增了負擔，選擇的權(quán)利和范圍也小了很多。

      以前樓市大好的時候，人們有錢隨便買都能保值，以數(shù)量就可以取勝，而現(xiàn)在調(diào)整大洗牌，數(shù)量再多也會輸給潛力。所以很多明智的業(yè)主都開始“斷舍離”，寧可精簡掉手中地段不好的高檔住宅，也要選市中心的“老破小”。不同的人做不同的選擇，這是作為投資者的角度去思考，而對于大多數(shù)自住黨來說，還是要以居住生活的方便性作為首要前提。那么在經(jīng)濟相當?shù)那闆r下，你們買房更看重哪些方面呢？