貴州房地產(chǎn)投資與全國(guó)及西部地區(qū)平均水平比較

　　3月20日，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布消息稱，1-2月全省商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，銷售面積增速高于全國(guó)。據(jù)了解，1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷售面積496.98萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)19.1%，增速較去年全年提高6.1個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期回落14.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　住宅銷售面積占比最大

　　從商品房銷售類型來(lái)看，住宅銷售面積占全部銷售面積的比重最高，其他房屋銷售面積增長(zhǎng)最快。1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住宅銷售面積432.52萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)19.7%，占全省銷售面積比重為87.0%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積44.57萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.7%，占比為9.0%；辦公樓銷售面積8.45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.4%，占比為1.7%；其他房屋銷售面積11.44萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47.6%，占比為2.3%。

　　貴陽(yáng)市銷售面積增長(zhǎng)明顯

　　從全省各市州來(lái)看，有五個(gè)市(州)銷售面積增速高于全省平均水平，四個(gè)市(州)低于全省平均水平。高于全省平均水平的是貴陽(yáng)市、畢節(jié)市、安順市、黔西南州和遵義市，低于全省平均水平的是黔南州、銅仁市、六盤水市和黔東南州。其中，占全省銷售面積比重分別為30.3%和24.1%的貴陽(yáng)市和遵義市，銷售面積增長(zhǎng)70.8%和20.1%，帶動(dòng)了全省銷售面積快速增長(zhǎng)。

　　改善性住房銷售占主導(dǎo)

　　從住宅銷售面積結(jié)構(gòu)來(lái)看，90-144平米的改善性住房銷售面積占比最高，較上年同期增長(zhǎng)最快。90平米及以下銷售面積53.47萬(wàn)平方米，較上年同期減少19.2%，占住宅銷售面積比重12.4%；90-144平米銷售面積314.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.3%，占比為72.7%；144平米以上銷售面積57.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.2%，占比為13.3%；別墅、高檔公寓銷售面積7.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.2%，占比為1.7%。

　　貴州銷售面積增速高于全國(guó)

　　從全國(guó)來(lái)看，1-2月，貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷售面積增速分別高于全國(guó)和西部地區(qū)平均水平15.0和6.1個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)和西部地區(qū)分別排第5位和第2位。

　　從全國(guó)31個(gè)省區(qū)市來(lái)看，商品房銷售面積增速較快的是吉林(33.2%)、廣西(21.9%)、河南(19.6%)和山西(19.2%)，商品房銷售面積較上年同期下降較多的分別有西藏(-89.9%)、北京(-57.8%)、天津(-44.0%)。

　　相關(guān)鏈接：1-2月全省房地產(chǎn)投資同比減少0.1%

　　3月20日，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-2月貴州省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。

　　1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資233.59億元，比上年同期減少0.1%，增速較去年全年回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資146.36億元，比上年同期增長(zhǎng)3.0%，增速較去年全年回落6.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為62.7%。

　　與全國(guó)及西部地區(qū)平均水平比較，貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速低于全國(guó)和西部地區(qū)增速，1-2月，分別低于全國(guó)和西部平均水平10.0個(gè)和3.8個(gè)百分點(diǎn)，增速在全國(guó)排第22位、西部第8位。

　　1-2月，全省房屋施工面積16762.73萬(wàn)平方米，同比減少5.5%，降幅較去年全年擴(kuò)大5.7個(gè)百分點(diǎn)；全省房屋新開(kāi)工面積647.85萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.6%；全省房屋竣工面積241.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.5%。

　　1-2月，本年土地購(gòu)置面積40.87萬(wàn)平方米，較上年同期增加21.85萬(wàn)平方米；本年土地成交價(jià)款7.37億元，較上年同期增加4.05億元。

　　1-2月，本年實(shí)際到位資金小計(jì)355.37億元，比上年同期增長(zhǎng)14.2%，增速較去年全年提升8.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款28.55億元，同比減少13.6%；自籌資金128.69億元，同比增長(zhǎng)0.5%；定金及預(yù)收款102.82億元，比上年同期增長(zhǎng)35.9%；個(gè)人按揭貸款81.03億元，比上年同期增長(zhǎng)36.3%。