長沙、武漢、合肥及南昌的公積金將實(shí)現(xiàn)異地通用，新政2015年1月1日起執(zhí)行。以后，返湘置業(yè)將更加方便，對(duì)四城市房地產(chǎn)市場而言也是利好消息。

騰訊房產(chǎn)長沙站了解到，12月18日下午長江中游城市群公積金異地使用新聞發(fā)布會(huì)在武漢召開，會(huì)上發(fā)布了一份名為《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議主要內(nèi)容》的文件：長江中游城市群省會(huì)四城市，即武漢、長沙、南昌、合肥四地的住房公積金繳存將實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。文件2015年1月1日起生效。騰訊房產(chǎn)長沙站從長沙市住房公積金管理中心證實(shí)了這一消息。

僅限于長沙市公積金

文件規(guī)定，四城市的職工異地購房可使用、提取公積金，主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房，對(duì)購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計(jì)算。

職工在就業(yè)地繳存、在戶籍所在地貸款購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。假如你戶口在長沙，但在武漢工作和繳納公積金，你到長沙買房時(shí)，可以憑武漢公積金開具的證明到長沙辦理公積金貸款。對(duì)于返湘置業(yè)的人來說，回家鄉(xiāng)買房變得更便捷。

職工及配偶未使用住房公積金貸款的，可以在繳存地提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。

長沙市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，12月18日下午已經(jīng)收到了相關(guān)文件，并介紹到，該政策目前僅針對(duì)長沙市公積金，不適用于省直公積金。

政策頻繁松綁 公積金貸款人數(shù)明顯增多

8月8日，湖南省住建廳印發(fā)“湘五條”——《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，省級(jí)“救市”正式拉開序幕�！兑庖姟分嘘P(guān)于異地公積金貸款的調(diào)整被認(rèn)為是最具有實(shí)用性和刺激性：住房公積金繳納存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購買自住住房的，可享購房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

事實(shí)上，在文件正式公布以前，8月份已經(jīng)開始實(shí)施湖南省內(nèi)異地公積金貸款。長沙市住房公積金管理中心開福區(qū)管理部袁祖平主任表示“省內(nèi)異地公積金放開以后，辦理公積金貸款的人數(shù)明顯增多，四城市公積金互通之后，會(huì)給購房者帶來更大的便利。”

業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場成交整體仍然疲乏，政策微調(diào)并未止步。年底樓市成交已顯現(xiàn)回暖跡象，如果該政策實(shí)施，從心理層面會(huì)進(jìn)一步影響購房者，對(duì)明年的房地產(chǎn)市場升溫會(huì)起到一定的拉動(dòng)作用。