3月6日，央視新聞為長沙市棚改貨幣化安置點(diǎn)贊。

　　善治，讓長沙民生更爽。

　　去年，湖南省委常委、長沙市委書記易煉紅部署長沙棚改、征收和拆違復(fù)建工作時表示，以更大力度推進(jìn)三項(xiàng)工作，交出城鄉(xiāng)更美和民生更爽新答卷。

　　易煉紅說：“善治就是把民之所盼變?yōu)槭┱�所成，抓棚改、抓征收、抓�?fù)建，就是惠民生。作為負(fù)責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)?shù)狞h委和政府，要主動破解民生之‘癢’、民生之‘痛’，讓人民群眾在點(diǎn)滴變化和具體實(shí)事中感受民生之爽�！�

　　近年來，長沙積極推進(jìn)安居棚改工作，讓近30萬群眾喜圓“安居夢”。

　　(制圖：星辰在線 黃楚喬)

　　棚改讓城市品質(zhì)明顯提升

　　萬達(dá)廣場、新河三角洲、國金中心等城市地標(biāo)性工程都通過棚改實(shí)現(xiàn);“四增兩減”新增各類綠地591.82萬平方米、公共設(shè)施用地106萬平方米，使城市小巷深處生機(jī)盎然;“有機(jī)棚改”展示文化底蘊(yùn)，潮宗街、都正街、縣正街等成為長沙新的文化地標(biāo)。長沙形成“市級統(tǒng)籌”“四增兩減”“有機(jī)棚改”“貨幣化安置”等棚改經(jīng)驗(yàn)，被譽(yù)為“長沙棚改模式”。

　　讓老百姓“住有所居”

　　范志明家，正是長沙棚改過程中通過貨幣化安置實(shí)現(xiàn)“安居夢”的萬千家庭中的一員。

　　范志明家的舊居位于岳麓區(qū)桐梓坡棚改區(qū)，片區(qū)征收對象近3000戶，多數(shù)房屋已成C級危房，同時多代同堂現(xiàn)象和低收入家庭較多。

　　范志明(長沙市岳麓區(qū)桐梓坡的老住戶)：原來一家五口擠在70平方米的老房子里。采取棚改貨幣化安置后，我們一家終于搬進(jìn)了138平方米的電梯房。所有的補(bǔ)貼加起來，買新房加上簡單裝修，完全夠用了。小區(qū)環(huán)境比棚戶區(qū)好太多，老伴愛跳舞，現(xiàn)在小區(qū)里都可以跳了。

　　該項(xiàng)目結(jié)合征收戶安置意愿，提供了多種房源和住房保障輔助安置模式，在岳麓區(qū)籌集了3個樓盤、1874套房源作為預(yù)控優(yōu)惠商品房，房價(jià)遠(yuǎn)低于同地段樓盤房價(jià)。同時提供17家樓盤作為團(tuán)購優(yōu)惠商品房源，購房成功者還能額外享受由區(qū)財(cái)政承擔(dān)的一定金額的購房補(bǔ)貼。

　　長沙市住房保障服務(wù)局負(fù)責(zé)人：貨幣化安置的好處很多，首先可以提高棚改效率，因?yàn)榻ㄔO(shè)回遷房一般需要較長時間，通過貨幣化安置可以讓棚改戶馬上住進(jìn)新房，免受過渡之苦。還能讓老百姓到市場上靈活選房，可根據(jù)自身需求選擇安家位置，可以選擇一手房也可以選擇二手房。越來越多的棚戶區(qū)居民通過貨幣化安置實(shí)現(xiàn)“以小換大、以舊換新、以危換安”的住房需求。

　　讓老百姓“住有所居”，是長沙市安居棚改工作的決策者和管理者們的目標(biāo)，在大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的同時，一套全新的安居棚改“長沙模式”悄然成形。

　　在棚改中大力推行貨幣化安置，尊重群眾自主選擇權(quán)，通過政府組織建設(shè)、項(xiàng)目自建、實(shí)行配建、政府購買商品房、組織團(tuán)購等方式籌集房源，保障安置。支持棚改居民購買商品房，也加快了長沙全市房地產(chǎn)去庫存的步伐。

　　破解“城市病”

　　除了讓棚戶區(qū)改造的居民獲得了實(shí)利，改善了民生之外，棚戶區(qū)改造的推進(jìn)也改變著長沙的城市面貌，成為了有效破解“城市病”的重要手段之一。

　　黃興北路營盤路至開福寺路路段今年正式開通，附近的棚戶區(qū)居民也已告別原先破舊簡陋的住房。(長沙晚報(bào)記者 王志偉 余劭劼 攝)

　　如天心區(qū)碧湘街、黃土塘、桐梓坡大板房、清水塘炮后街等項(xiàng)目，在市委市政府的要求和指導(dǎo)之下，棚戶區(qū)項(xiàng)目改造堅(jiān)持以“四增兩減”為導(dǎo)向，把城區(qū)原來最臟亂的地方，打造成了設(shè)施齊全、服務(wù)配套、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的現(xiàn)代社區(qū)。

　　保護(hù)長沙的歷史記憶

　　為了保護(hù)長沙的歷史記憶，在新一輪棚戶區(qū)改造工作中，對歷史文化街巷、文物聚集的成片老城區(qū)以“修復(fù)修繕為主，零星拆除重建為輔”的有機(jī)棚改模式進(jìn)行整體規(guī)劃和改造。

　　通過有機(jī)棚改，都正街已成為極具歷史韻味和湖湘特色的商業(yè)街區(qū)。(長沙晚報(bào)記者 賀文兵 攝)

　　高正街隨拍。(星辰拍客 朱古力 攝)

　　現(xiàn)在，通過有機(jī)棚改面目一新的都正街、高正街，已成為了極具歷史韻味和湖湘特色的商業(yè)街區(qū)，成為了一道亮麗的城市風(fēng)景線。

　　今年，全市棚改工作這樣做