德思勤廣告文案。

　　復(fù)地星光天地廣告文案。

　　復(fù)地星光天地戶外廣告。

　   營(yíng)銷，是一場(chǎng)沒有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng)。掐架，是互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷最常見、圍觀人數(shù)最多的手法。今日，長(zhǎng)沙兩大型房企在朋友圈廣為傳播的營(yíng)銷文案，就疑似“撕X”。記者發(fā)現(xiàn)，兩家房企結(jié)下的“梁子”似乎由來已久……

　　“人生三講：德為先、思而行、勤于業(yè)�！苯袢�，長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)的這條文案廣告在朋友圈流傳開來，因“人生三講”用詞巧妙，點(diǎn)贊者頗多。不久后，朋友圈“炸鍋”了。原來，復(fù)地星光天地的一則廣告語竟是：“您接著講，我認(rèn)真做”，矛頭疑似直指德思勤的“人生三講”；而其另一則戶外廣告似乎更直白“此前有你，今后看我，[謝謝你TSK]”（注：“TSK”，常被看作是德思勤的簡(jiǎn)稱）。

　　這會(huì)是一個(gè)巧合嗎？記者翻閱資料發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)與復(fù)地·星光天地的“梁子”似乎早已結(jié)下。

　　2015年，8月13日上午10點(diǎn)，[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)028號(hào)土地被上海復(fù)旸投資有限公司以36619萬元競(jìng)得，溢價(jià)5270萬元，最高報(bào)價(jià)單位上海復(fù)旸投資有限公司屬于復(fù)地集團(tuán)旗下子公司。這本是一宗平常的土地交易，但此宗地塊位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高井鎮(zhèn)高升村，更讓人費(fèi)解的是，長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)2期規(guī)劃圖上，這宗土地也位列其中。

　　[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)028號(hào)到底屬于復(fù)地，還是德思勤？

　　事實(shí)上，[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)028號(hào)地塊的確由復(fù)地集團(tuán)拍得。盡管面臨“失地”之痛，湖南德思勤投資有限公司品牌總監(jiān)楊正宇當(dāng)時(shí)仍大度地表示，復(fù)地是一家有責(zé)任感和情懷的企業(yè)，現(xiàn)在接力棒落到了復(fù)地的頭上，相信紅星商圈的未來會(huì)越來越好，終將不負(fù)這片熱土寶地。

　　“搶了地還不夠，今天還直接開撕”“把中國(guó)幾千年的文字運(yùn)用得淋漓盡致”“針尖對(duì)麥芒，欲知后事如何，請(qǐng)看下回分解”“高手過招，鹿死誰手還不知”……隨著圍觀人數(shù)的大增，圈友們表達(dá)了各自的觀點(diǎn)。

　　到底是巧合，還是“掐架”？記者分別聯(lián)系了德思勤和復(fù)地的相關(guān)負(fù)責(zé)人。作為“被攻擊方”，楊正宇顯然不愿多談，只是一再強(qiáng)調(diào)“（復(fù)地廣告）跟我們沒關(guān)系”，他認(rèn)為德思勤今天的文案純粹是品牌理念的傳播。

　　“我們并沒有惡意攻擊的意圖，也沒有特別所指德思勤�！睆�(fù)地集團(tuán)長(zhǎng)沙公司營(yíng)銷總監(jiān)歐松解釋稱，廣告中的“TSK”，是英文“The smart kith”的首字母，意思是“聰明的朋友”，廣告的本意是想跟長(zhǎng)沙南城的項(xiàng)目和南城的百姓“say hello”。至于廣告中的“今后看我”，歐松進(jìn)一步解釋：“我們拿地后，經(jīng)過大半年的精雕細(xì)琢，產(chǎn)品一定能夠引領(lǐng)未來長(zhǎng)沙綜合體新的高度和格局。”歐松還認(rèn)為，其產(chǎn)品跟德思勤的產(chǎn)品是互補(bǔ)共融的關(guān)系，但相比德思勤的產(chǎn)品會(huì)有更多的突破。“希望大家不要摳字眼，傳遞正能量�！睔W松笑言。

　　對(duì)于此次營(yíng)銷文案大戰(zhàn)，坊間評(píng)論各不相同。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是房地產(chǎn)領(lǐng)域新媒體時(shí)代營(yíng)銷的全面釋放；也有營(yíng)銷專家認(rèn)為，一場(chǎng)營(yíng)銷口水戰(zhàn)罷了，不能算是真正的營(yíng)銷。