曾經有一位房地產高層說過幾句很有意思的話,至今仍記憶尤新。他說:“八一建軍節(jié),我們的軍隊為什么存在?是為了打江山,守江山,他們是付出了很多的鮮血和生命換來的國土,所以政府的任務是把國土一點點的賣給我們(聽到此論點感覺有點道理,你呢?)。所以地產公司的責任很重要,地產公司如果換一個名字的話叫做稅務部門,我們是幫國家收稅的(此雷人觀點星子再次震驚,卻也有些許道理)。所以我說地產公司對國家來說作用太大了,而且我覺得房價高一點挺好的,會導致我們每個人都有一些奮斗的目標,沒有那么容易達到財務自由,還有一點奔頭,如果突然財務自由了,連喊都不想喊了,哼哼都不想哼哼了,很難受。所以我覺得房價高一點會刺激社會有序競爭。 就是這樣一段話,星子被雷倒三次,兩眼直冒金花。房價高一點的確能刺激社會有序競爭,但是太高了就讓人承受不住了。看下列一組圖片吧,對比一下你的工資,每個月能買幾平米呢? 這是一組令國人悲傷的房價地圖, 請準備好計算器, 掏出紙巾以備擦默默流下的眼淚, 一定要堅持住不要崩潰, 因為到最后, 面包會有的,房子會有的,一切都會有的....。。 先來預設一下我們的購房實力,因為各大城市的房價是以均價計算,在這里我們也以各大城市的平均工資為計算依據(jù)(數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局): 圖片來源:統(tǒng)計局
從上表可以看出,2014年中國東部平均工資最高,累計到2015年,估計平均工資有55000元/每年,平均每月4500元。 類似的,中國中部預估2015年平均工資45000元/每年,平均每月3750元。 中國西部預估2015年平均工資49000元/每年,平均每月4000元。 中國東北預估2015年平均工資45000元/每年。平均每月3750元。 北上廣深四個城市較為特殊,根據(jù)相關報道,平均工資每月6500元。 來來來,讓我們鼓起勇氣算一下,靠平均工資在中國各大城市每月能買多少平米?呵呵……不要害怕,我們相信前途是光明的。 東北 先來看下東北各大城市的10月均價: (以下數(shù)據(jù)均來自搜房網) 來源:搜房網
不吃不喝,每月最多能買0.53平米 東三省省會的房價均價都差不多,接近7000元/㎡,按東北人均工資3750元/月來算,不吃不喝每月最多能買0.53平米(長春),也就是說,想要買一間90平米的房子,得不吃不喝170個月,也就是14年才能實現(xiàn)購房目標! 華北 擦干了眼淚, 我來到北京做了北漂, 做人嘛一定要有夢想, 萬一混出名堂買得起北京的房子了呢? 在鄂爾多斯(8.89, -0.09, -1.00%),每月才可以買到0.95平米....。。 華北地區(qū)各大城市的房價跨度是相當巨大的。首當其沖的自然是北京、天津等環(huán)渤海經濟圈,房價動輒幾萬一平。大連由于占據(jù)著東北門戶,天然的海港運輸條件、優(yōu)美的城市環(huán)境建設使得其在東三省有重要地位,外來人口多,所以房價均價也過萬了。與之相近的是青島,同為旅游城市,均價也超過省會濟南了。 值得一提的是,西安和洛陽的均價只有6500/5200每平,相比起它們輝煌燦爛的古都歷史,這樣的房價也許是給當?shù)厝嗣褡詈玫亩Y物吧。 按華北人民平均工資4000元/月計算,每月最多可以買到0.95平米(鄂爾多斯),在鄭州每月只能買到0.42平米。而在帝都,按人均6500元每月的工資水平算,每月只能買到0.18平米,也就是說,”北漂“得不吃不喝500個月,也就是42年才能在北京買到一套90平米的房子! 華東 還沒哭出聲來的,準備深呼吸一口氣, 來看看中國最富庶的華東區(qū)的房價.... 絕大多數(shù)城市房價都過萬,這就是華東區(qū)! 一直感覺長三角和東海沿海、海峽經濟區(qū)的發(fā)展是最平穩(wěn)的,其特征是這里密密麻麻的二三線城市房價竟然超過大部分中部地區(qū)的省會!上海杭州就不說了,自昨天“習馬會”順利進行以來,海峽經濟區(qū)的福州、廈門房價,看樣子是又要漲的節(jié)奏啊....。。 然而按照華東區(qū)人民的平均工資,即平均每月4500元計算,各位盆友,大概你最多只能在合肥買到0.57平米/每月,而在上海,按人均6500元每月的工資水平算,你在上海安家最少需要42年,沒錯,還是不吃不喝~~~~(>_<)~~~~。 華南 我一路南下,心就如南下的冷空氣.... 其實我已經做好了心理準備。 香港澳門我是指望不上了,深圳廣州我也只是走一遭,還是掙點工資回家蓋房吧....。。 星子在深圳呆了兩三年,最喜愛深圳空氣的清新和自由散漫的年輕氣息。然而深圳房價卻是如此冷冰冰地對待我的它的喜愛——均價4萬每平,成功問鼎全國!尤其是上半年以來,深圳房價一路看漲,害得星子趕緊逃到了北京!昨天看深圳新聞還說某個單盤一天賣了30個億,嚇死寶寶了....。。 另外值得一提的是,海南的房價近期開始大跌,這幾個月已經跌了14%了....。。什么?海南度假地產的生意在冬季應該是越來越火的節(jié)奏啊,為什么房價會跌呢?不明白,歡迎大家在評論區(qū)回復求解。 華中 各位盆友, 你們還能堅持看到這里,也是佩服! 請看華中各大城市最新房價地圖: 長沙,貴陽,你們好人性化! 這年頭,武漢、南昌、合肥的房價都到7、8千了,可長沙的房價依然在6000里處徘徊,中部省會倒數(shù)第一。對購房者而言,這是好事,因為我就是湖南人!肯定會回長沙買房子的.....。。 然而我也是在甲方上班的,站在行業(yè)的標準來看,我該解釋一下長沙、西安這兩個城市為何“名氣大、房價低”。坦言說,長沙樓市之所以悲劇,無非是因為當?shù)卣珪u地,以至不顧開發(fā)商死活。而相距長沙1000公里的西安,樓市均價也在五六千徘徊,卻是因為當?shù)卣弧、賣、地!嘿,幸福的樓市是相似的,不幸的樓市各有各的不幸O(∩_∩)O~
西北 終于到西北啦。中國最后的一個區(qū)域。 銀川是中國房價最低的省會城市! 來源:搜房網
一提起西北,就想起沙漠和荒原。還好,這里的房價不算太高,但是蘭州和烏魯木齊也接近中部省會的房價水平了。 值得一提的是,在中央持續(xù)貫徹西部大開發(fā)的思路前提下,以及當前炒得火熱的“絲綢之路經濟帶”,西部人民的收入水平是高于中部人民的。 如果說,中國當今社會的最大悲哀,就是高房價讓人一生都沒有幸福感。但是高房價,很有可能在我們這一代,是降不下來的。畢竟中國在發(fā)展,經濟在進步。那么,就讓我們一起努力,早日實現(xiàn)財務和人身的雙重自由吧! |