互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，城市去中心化，實(shí)體店區(qū)位優(yōu)勢(shì)大受沖擊    在黃金碼頭“討飯”， 步行街很受傷

長(zhǎng)沙黃興南路步行街，生意不景氣的商戶站在街邊向路人兜售服裝。      記者  田超 攝 
 

逛街，是消費(fèi)者相約購(gòu)物休閑的代名詞。然而，一條條城市商業(yè)街卻紛紛面臨“無(wú)人來(lái)逛”的窘境。

互聯(lián)網(wǎng)與地鐵施工雙重夾擊之下，曾譽(yù)滿三湘的長(zhǎng)沙黃興南路步行街步入轉(zhuǎn)型發(fā)展的陣痛期，與此同時(shí)，省內(nèi)多條商業(yè)街同樣面臨缺少客流的窘境：湘潭、株洲步行街占據(jù)城市黃金碼頭，商家卻發(fā)出“勉強(qiáng)支撐”的感慨，而常德步行街在經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的低谷后，于兩年前開(kāi)始提質(zhì)改造……

究竟是何原因?qū)е铝瞬叫薪旨�體“落魄”？

【掃描】

省內(nèi)多條“步行第一街”落寞

不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，電商對(duì)零售實(shí)體業(yè)帶來(lái)沖擊，受傷最重的是中低端零售。這一說(shuō)法很快被印證，除了在省會(huì)長(zhǎng)沙的黃興南路步行街，湖南其他市州的“步行第一街”也無(wú)一例外地生意做得有點(diǎn)艱難。

湘潭蓮城商業(yè)步行街于2007年開(kāi)業(yè)，是該市第一條復(fù)合型商業(yè)步行街，商業(yè)面積超14萬(wàn)平方米。

8月31日，在該街1樓的臺(tái)繡服裝店，年輕的女店員張娟（化名）守在店內(nèi)，玩著手機(jī)。大約30平方米左右的店面內(nèi)因?yàn)闆](méi)有顧客，顯得頗為冷清。

“門(mén)面已轉(zhuǎn)，全場(chǎng)清場(chǎng)洗貨，2—5折”、“最后3天”……凌亂的海報(bào)貼得墻上到處都是，張娟說(shuō)，店鋪在蓮城商業(yè)步行街已開(kāi)六七年了�！斑@幾年生意不好做，現(xiàn)在每天營(yíng)業(yè)額不過(guò)幾千元，老板已經(jīng)將門(mén)面轉(zhuǎn)了出去�！�

鄰市株洲市府前路步行街，比蓮城步行街開(kāi)業(yè)早了4年，如今街上鮮有行人往來(lái)，不少店鋪關(guān)門(mén)謝客或掛牌轉(zhuǎn)讓。“步行街開(kāi)業(yè)至今，一直人氣不足，生意冷清。”一位商家如是說(shuō)。

3年之后，株洲市第二條步行街徐家橋步行街開(kāi)業(yè)。這條被稱為“株洲第一街”的步行街開(kāi)業(yè)時(shí)，吸引了眾多品牌的株洲或湖南總代理入駐。然而好景不長(zhǎng)，次年4月，商家紛紛歇業(yè)，甚至出現(xiàn)400家商戶整體撤場(chǎng)，國(guó)美、新一佳先后折戟的局面。

【故事】

輾轉(zhuǎn)兩條步行街仍“落空”

株洲市民張先生從事服裝經(jīng)營(yíng)多年，先后與該市的兩條步行街都有過(guò)“親密接觸”。

2003年，府前路步行街開(kāi)張，這條在當(dāng)?shù)乇蛔u(yù)為開(kāi)山鼻祖的商業(yè)步行街引起了眾多生意人的關(guān)注。

張先生認(rèn)為這是大好時(shí)機(jī)，于是在此盤(pán)下一個(gè)門(mén)面�！伴_(kāi)始生意還是可以，但后來(lái)人一天比一天少。”他回憶，生意最差的時(shí)候，一天賣(mài)不出一件衣服。 苦熬了2年多，他貼出了門(mén)面轉(zhuǎn)讓的通告。

府前路折戟后，張先生并未打算洗手不干。就在他四處找門(mén)面的時(shí)候，有消息說(shuō)，隔河對(duì)岸要建徐家橋步行街。徐家橋是株洲的一條老街，靠近株洲蘆淞服飾城，很多老株洲人對(duì)此地有懷舊情結(jié)。

當(dāng)時(shí)的廣告稱，徐家橋步行街的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自長(zhǎng)沙黃興南路商業(yè)步行街，定位為“購(gòu)物公園”，是集商業(yè)步行街、美食廣場(chǎng)、水上花園、居民住宅于一體的大型商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目于2006年12月正式開(kāi)業(yè)后，曾一鋪難求。

然而在此租下鋪面的張先生沒(méi)有“翻盤(pán)”，幾個(gè)月后，步行街的商家紛紛歇業(yè)。

2009年，開(kāi)發(fā)商再次斥資對(duì)徐家橋步行街進(jìn)行提質(zhì)改造，生意也不見(jiàn)好轉(zhuǎn)。

“雖然沒(méi)虧，但耗著也不是辦法�！比ツ�，張先生無(wú)奈轉(zhuǎn)掉了門(mén)面，另覓新址開(kāi)了一家服裝店。