未來方舟熱點房源（資料圖）。特約記者吳東俊攝

本報訊    昨日，記者從貴州省統(tǒng)計局獲悉，今年上半年，三大主要因素促進我省房地產(chǎn)銷售市場逐步趨暖。

    上半年，在各項積極政策措施的推動下，全貴州省商品房銷售面積1493.70萬平方米，比上年同期增長13.6%，增速分別比上年同期及一季度提升3.6個和9.7個百分點。增速在全國的排位，由上年同期的第15位上升到第4位，增速分別高于全國及西部地區(qū)9.7個和10.5個百分點。

    分市（州）看，銷售市場冷暖分化。除安順市（-14.6%）及黔東南州（-5.5%）為負增長外，其余市（州）的銷售面積增速均出現(xiàn)正增長，特別是貴陽市銷售面積，增速由上年同期的下降23.1%轉為增長3%，是帶動全省銷售市場持續(xù)升溫的主要因素。其余各地銷售面積增速分別為黔南州（45.5%）、黔西南州（39.8%）、六盤水市（34.3%）、遵義市（28.5%）、畢節(jié)市（12.6%）、銅仁市（4.1%）。

    據(jù)分析，銷售市場持續(xù)升溫的主要原因：一是政策效應逐漸顯現(xiàn)。隨著全國降低首付款比例、公積金貸款政策調整、央行的降息及定向降準、住房營業(yè)稅交稅年限調整等一系列的促進房地產(chǎn)市場政策措施的出臺，省內也出臺了相關政策的配套實施細則，一定程度上釋放了剛性及改善性住房需求。二是“滬昆”“貴廣”高鐵的開通，擴張了我省與外界的聯(lián)系，使得周邊省份的潛在購房需求有所增加。三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑借省內獨特的氣候優(yōu)勢和發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)等機遇，推出各種優(yōu)惠活動，在省內外舉辦房交會，促進了商品房銷售。